高鐵區公園綠帶鴻觀十力雙車位－房仲JJ

【房仲JJ】位在高鐵區絕佳地段，童話公園旁邊，周遭生活機能絕佳，歡迎來電賞屋0925-070691

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純室內34坪多，客廳以及餐廳的空間非常寬闊，格局方正很好規劃，採光明亮、通風很好，客廳本身還有玄關的部分可以擺放鞋子。

主臥室以及次臥室當然格局也是相當方正，住進來只要再買家具就可以直接入住了，明亮的客餐廳和明亮的臥房。

公用的衛浴是乾濕分離設備維持的都相當不錯，主臥衛浴風格也非常溫馨。

第四間房間可以當作是書房來做使用，也可以當作辦公的地方，可以有一個獨立的辦公空間感覺還不錯唷~

廚房的流理台是當初建商原始的樣貌，採用L型的流理台非常方便，廚房空間也夠好規劃。

周遭的生活機能相當不錯，旁邊就是全家便利商店、對面就是頂好超市、附近也有星巴克、阿姆斯壯藥局，郵局、蘋果廚房(早餐店)、番茄村(早餐店)、乾洗店、六家小吃餐館，文興路一段上也有許多的餐廳以及小吃店。

交通機能：高鐵車站、六家車站、高鐵橋下道路(通往新竹科學園區)、經國橋(通往慈雲路)、68快速道路、中山高速公路。

售價1350萬

總戶數181戶

總建坪:66.244坪

主建物:34.748坪

附屬建物:4.053坪

共用部分:12.536坪

車位:14.905坪(B1平面車位X2)

管理費:8000/季繳

建築規劃:地下2層地上12層建築

位在3樓

竣工日期:95年09月7日

座向:座東南朝西北

每層:2戶共用1部電梯

位置:六家七路

一.全社區181戶單層兩戶，住戶品質佳管理好。
二.前後皆有陽台，採光佳通風好。

三、B1併排雙車位，一個標準車位以及一個大車位，皆可以停休旅車的尺寸，且在車道出入口附近，非常方便。
四、附近生活機能佳，對面有頂好超市，右手邊有全家便利商店，且社區附近皆有蘋果廚房以及番茄村早餐店，附近也皆有小吃店面等等。
五、交通機能：臨近文興路以及自強南北路，園區上班可直接上經國橋通往慈雲路，也非常臨近光明六路，可直接通往中山高速公路，南來北往非常方便，距離高鐵車站，開車大約五分鐘左右就到了。
六、附近新建案，富宇泰和最大坪數室內也是36坪但目前單坪都要27萬以上，鴻觀十力目前售價單坪才24.1萬且低公設比24%，目前新建案公設比絕對都是30%以上花錢買房子買的三分之一都是買到公設，鴻觀十力總價不高且低公設比，真正使用到的室內坪數絕對比較大。